신혼부부 전세자금대출 DSR 규제로 증가

신혼부부에게 꼭 필요한

자산 중 하나인 전세자금..!

전세자금 마련하느라

사회초년생 때 허리가 휘게

저축을 하게 되는데요

젊은 층에게 다양한

자산마련의 기회가 주어지고

노년층에게는 효율적인 복지가 제공되는것이

가장 이상적이지만,,,

아직 한참 멀은것 같죠..-_ㅠ

최근 정부에서 시작한

고강도 부동산규제로 인해서

매매는 줄고

전세거래가 늘어났다고 합니다.

그래서 전세대출을 받고자 하는 수가

대폭 증가하고 있다고해요.

총체적상환능력비율(DSR)을 따지는 규제에서

전세자금대출은 이자만 반영을 하기 때문에

대출부담이 크지 않아다고 하는데요!

매매수요가 줄어들고 있는 상황이라

당분간 전세자금대출 수요가 늘어날것이라는 전망입니다.

신혼부부 전세자금대출을 알아보실때

기관마다 각각 다른 정책을 운영하다보니

혼란스럽다는 문제가 지적이 되고 있는데요.

현재 정부에서 직접 지원하고 있는

[신혼희망타운]과 [신혼부부 행복주택]

그리고 대출로는

[버팀목전세자금대출], [디딤돌대출] 이 있어요.

그리고 각 지자체에서

장기안심주택, 신혼부부 임차보증금지원등이

개별적으로 운영되고 있는데요. 

서울시의 신혼부부 임차보증금지원은

혼인 5년까지를 신혼으로 인정하고 있고

신혼부부 특별공급 / 신혼희망타운,

행복주택 / 서울시 장기안심주택 등에서는

7년까지 신혼부부로 인정을 하고 있어요.

예비 신혼부부의 경우

혼란은 더욱 가중된다고 합니다.

국토교통부의 신혼부부 특별공급은

주택입주를 하기 전까지

혼인사실을 증명하면 되지만

민영주택 특별공급은 예비 신혼부부는

아얘 신청을 할 수 없게 되어있어요.

신혼 희망타운의 경우에는

모집공고일로부터 1년 이내에

혼인사실을 증명하면 되도록 되어잇어요.

행복주택은 입주지정기간이 만료되기 전까지

혼인관계증명서를 제출하면 됩니다.

전세자금대출로 많이 이용하는

디딤돌 대출, 버팀목전세자금대출은

청첩장 또는 예식장 계상서상의 결혼 예정일이

신청일로부터 3개월이내여야 해요.

정부와 지자체마다

대출과 주거지원 신혼기준이 상이해서

어떻게 이용을 해야할짐

헷갈리는 경우가 허다하다고해요

신혼부부 전세자금대출 제도가

효율적으로 지원이 되고 제공이 되어야

예비 신혼부부들에게도

안정적인 가정의 시작이 될텐데 말이죠...!

전세자금대출은 증가하고 있는데

신혼부부를 위한 정확한 기준과 헤택이

잘 정리가 되면 좋겠네요!

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